Depan Inspektur, menyeluruh dan hati-hati mereka, melakukan apa yang dikenal sebagai inspeksi Cerobong ketika memeriksa rumah. Untuk jargon teknis yang tidak perlu, Lantai 1 inspeksi pemeriksaan sepintas dari cerobong asap dengan hanya mata telanjang untuk menghindari. Apakah percikan arrestor cerobong asap? Apakah ada tanda-tanda jelas kerusakan, dll
Jika langkah pemeriksaan cerobong lebih lanjut? Ketika untuk memanggil inspektur cerobong bersertifikat? Langkah apa yang diperlukan untuk pengungkapan penuh dan perlindungan klien, lembaga, dan Anda?
Karena industri real estate, Perlindungan Kebakaran Nasional Asosiasi NFPA 211 Standar untuk Chimneys, perapian, ventilasi dan bahan bakar padat pembakaran atas pertanyaan. NFPA 211 11-5.1.1 negara inspeksi tingkat II kode yang harus dipecahkan, "Penjualan atau pengalihan harta, atau setelah peristiwa besar seperti gempa bumi." Salinan dari buku ini adalah tersedia dari NFPA.)
Di perusahaan saya, pastikan cerobong transaksi real estat.
Sebuah Inspektur Cerobong Bersertifikat dapat melakukan inspeksi II tingkat.
Tentu saja, pemeriksaan Tingkat II, yang semua aspek Tingkat I inspeksi dengan ayat berikut ini ditambahkan:
• Apakah cerobong benar dibangun?
• Semua bagian diakses dari flues diperiksa termasuk semua tertutup.
• Apakah cerobong asap menunjukkan izin baik kayu bakar di lokasi yang dapat diakses?
• Semua komponen dapat diakses dari luar daerah dari cerobong asap dan interior diperiksa termasuk akses ke loteng, ruang merangkak dan basement.
• Wajib mencakup pemindaian video atau cara lain untuk pemeriksaan.
Kesalahpahaman bisa muncul ketika merencanakan pemeriksaan rumah. Beberapa percaya bahwa Inspektur Home akan dapat memberikan pengungkapan penuh ketika turun dari cerobong asap. Kerja keras sebagai inspektur rumah dalam pekerjaan mereka, frustrasi secara alami muncul ketika janji tambahan diperlukan bila disarankan agar profesional tertentu yang disebut masuk
Rumah inspektur selama cerobong asap mereka inspeksi, sering terlihat pada poin-poin yang memerlukan investigasi. Inspektur rumah tidak memiliki kesalahan, tetapi membutuhkan Cerobong II Inspeksi tingkat Bersertifikat inspektur dipanggil masuk Itulah sebabnya Agen Real Estate mencoba untuk menjawab keamanan cerobong, integritas struktural dan fungsi keseluruhan dari inspektur negara bagian asal sering berkata: "Adalah di luar lingkup investigasi kami "atau" Ini jelas merupakan suatu cerobong profesional. "
Saya pikir agen real estate, lelah inspeksi frustrasi pengecekan ganda, perencanaan sekarang mungkin pada hari yang sama. Agen menginginkan apa pun pada saat yang sama. Jika II Tingkat penilaian, mengapa tidak merencanakan inspeksi Cerobong Bersertifikat pada hari yang sama dengan pemeriksaan rumah?
Hal ini juga menghemat waktu dengan menggunakan perusahaan yang satu hari inspeksi tawarkan, dan penyajian tawaran tersebut, rincian tertentu yang berikutnya. Saya memahami agen frustrasi ketika mereka membutuhkan laporan inspeksi dan meminta perusahaan lain untuk memberikan perkiraan untuk perbaikan. Lebih baik untuk berurusan dengan ahli cerobong yang dapat memberikan semua cerobong Anda perlu membuat panggilan baru dan waktu dan frustrasi.
No comments:
Post a Comment